1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比-7.9%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比-20.0%
サンライトパストラル八番街A棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分
1983年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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9階 / 72.79㎡の場合
相場
3,530万円
48.5万円/㎡
3,008
3,356
3,704
4,052
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜3,704万円
46.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月21日
サンライトパストラル八番街A棟
3,299万円（45.3万円/㎡）/ 9階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 3,299万円 | 45.3万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,650万円 | 30.7万円 | 1階 | 86.23㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新松戸西パークハウスA棟 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/14 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/09 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/18 | パークハウス新松戸 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅3分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 新松戸サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,399万円 | 46.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/02/02 | サンライトパストラル八番街A棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅4分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%下落、松戸市では20%下落しています。
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